Rua dos Povoadores, 236 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 104 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 6.974/m²
Financiadas—
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 197138 m²R$ 265.000R$ 6.974/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.175/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.974/m² · 1 | R$ 6.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.033/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 265 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 104 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3.087 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Povoadores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 613 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 276 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 5.882/m² | R$ 200 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 809 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 11.781/m² | R$ 836 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.425/m² | R$ 1,1 mi |