Rua Dom Estevao Pimentel, 509 (Vila Formosa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.929/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.929/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 408 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 4.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas22%
- 10/11/2023CASA 02 E 2 VGSResidência · construído em 2011142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
- 05/12/2022CASA 01 E 2 VGSResidência · construído em 2011144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 31/10/2022CASA 07 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 616 mil (80%)135 m²R$ 770.000R$ 5.704/m²
- 09/08/2022CASA 06 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 375 mil (75%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 28/12/2021CASA 03 E 2 VGSResidência · construído em 2011142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
- 29/12/2021CASA 05 E 2 VGSResidência · construído em 2011137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 28/12/2021CASA 04 E 2 VGSResidência · construído em 2011137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 28/12/2021CASA 06 E 2 VGSResidência · construído em 2011137 m²R$ 260.000R$ 1.898/m²
- 30/04/2021CASA 07 E 2 VGSResidência · construído em 2011135 m²R$ 12.600R$ 93/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
762 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.624/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.190/m² · 5 | R$ 2.327/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.650/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 356.217R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Estevao Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 196 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 465 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 346 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 729 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 651 mil |
| Nº 425 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 453 | Casa | 21 | R$ 7.531/m² | R$ 640 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 355 mil |
| Nº 501 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.143/m² | R$ 29 mil |