Rua Dom Estevao Pimentel, 335 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.805/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 4.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 31/10/2017LOTE BResidência · construído em 20130,5% transferidoSFH · R$ 208 mil (48%)100 m²R$ 430.000—
- 05/09/2016LOTE BResidência · construído em 2013100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.624/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.327/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.650/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 356.217R$ 2.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Estevao Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 719 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 309 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 196 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 346 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 729 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 651 mil |
| Nº 425 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 453 | Casa | 21 | R$ 7.531/m² | R$ 640 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 355 mil |