Rua Coronel Irineu de Castro, 43 (Vila Formosa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.082/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 672 mil
108 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.082/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 672 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas0%
  1. 06/12/2024SALA 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  2. 08/01/2024SALA 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  3. 19/02/2021SALA 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  4. 09/09/2019SALA 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013399 m²R$ 1.630.000R$ 4.085/m²
  5. 04/12/2017SALA 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,86% transferido106 m²R$ 216.670—
  6. 04/12/2017SALA 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,86% transferido104 m²R$ 211.605—
  7. 15/09/2017SALA 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido283 m²R$ 250.000—
  8. 15/09/2017SALA 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 250.000—
  9. 15/09/2017SALA 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 250.000—
  10. 15/09/2017SALA 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido283 m²R$ 250.000—
  11. 22/09/2017SALA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,55% transferido171 m²R$ 132.600—
  12. 12/09/2017SALA 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,86% transferido106 m²R$ 55.567—
  13. 12/09/2017SALA 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,86% transferido104 m²R$ 54.268—
  14. 10/08/2017SALA 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido283 m²R$ 276.500—
  15. 10/08/2017SALA 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido283 m²R$ 276.500—
  16. 10/08/2017SALA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 173.500—
  17. 10/08/2017SALA 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 173.500—
  18. 21/08/2017SALA 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,86% transferido104 m²R$ 160.000—
  19. 18/07/2017SALA 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,88% transferido283 m²R$ 558.000—
  20. 18/07/2017SALA 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,88% transferido283 m²R$ 558.000—
  21. 18/07/2017SALA 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 342.000—
  22. 18/07/2017SALA 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,9% transferido179 m²R$ 342.000—
  23. 18/07/2017SALA 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201318,96% transferido399 m²R$ 300.000—
  24. 18/05/2017SALA 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201319,02% transferido108 m²R$ 199.478—
  25. 24/01/2017SALA 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201317,95% transferido179 m²R$ 8.468—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.225 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016201920212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.584/m² · 3R$ 2.584/m² · 3
2019R$ 4.085/m² · 1R$ 4.085/m² · 1
2021R$ 5.093/m² · 1R$ 5.093/m² · 1
2024R$ 5.149/m² · 2R$ 5.149/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas2016201920212024
Ver tabela
20163 vendas · R$ 2.584/m²
20191 vendas · R$ 4.085/m²
20211 vendas · R$ 5.093/m²
20242 vendas · R$ 5.149/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4391%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4391%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos36,4%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 356.110R$ 4.508/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Irineu de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Casa1R$ 3.802/m²R$ 494 mil
Nº 156Casa1R$ 3.369/m²R$ 371 mil
Nº 190Casa1R$ 4.408/m²R$ 842 mil
Nº 194Casa1R$ 4.203/m²R$ 820 mil
Nº 212Casa1R$ 3.559/m²R$ 1,2 mi
Nº 228Casa1R$ 5.871/m²R$ 881 mil
Nº 232Casa1R$ 5.803/m²R$ 580 mil
Nº 238Casa1R$ 6.042/m²R$ 816 mil
Nº 250Casa1R$ 5.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 278Apartamento23R$ 3.670/m²R$ 745 mil

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