Rua Coronel Irineu de Castro, 212 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 5.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (52%)345 m²R$ 1.150.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.882/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
Calculadora
R$ 860.237R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Irineu de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 494 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 371 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 842 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 820 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 881 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 580 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 816 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 23 | R$ 3.670/m² | R$ 745 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 477 mil |