Rua Chagu, 400 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.511/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 25/01/2013CasaResidência · construído em 1973146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.011/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.654/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.748/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
Calculadora
R$ 676.692R$ 4.511/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chagu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Apartamento | 38 | R$ 3.889/m² | R$ 420 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 912 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 600 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Terreno | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 399 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 12.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 367 mil |
| Nº 561 | Terreno | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 555 mil |