Rua Chagu, 385 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.511/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas—
- 09/06/2011CasaResidência · construído em 2010130 m²R$ 385.000R$ 2.962/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 1.011/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.654/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.748/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.564/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 676.692R$ 4.511/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chagu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Apartamento | 38 | R$ 3.889/m² | R$ 420 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 912 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 600 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 159 mil |
| Nº 386 | Terreno | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 399 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 766 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 12.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 367 mil |
| Nº 561 | Terreno | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 555 mil |