Rua Chabera, 444 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 21/05/2024CasaResidência · construído em 197297 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.067/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 307.603R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chabera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 455 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 448 mil |
| Nº 263 | Casa | 16 | R$ 5.167/m² | R$ 388 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 275 mil |
| Nº 309 | Casa | 5 | R$ 6.648/m² | R$ 326 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 835 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 615/m² | R$ 113 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 620/m² | R$ 100 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 735/m² | R$ 110 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 529 mil |