Rua Carlito, 706 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 528 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.242/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 528 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.242/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 718 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 528 mil
Maior valorR$ 528 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas—
- 15/06/2021RESIDENCIA 02Residência · construído em 2018137 m²R$ 528.000R$ 3.854/m²
- 05/03/2021RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 408 mil (80%)137 m²R$ 510.000R$ 3.723/m²
- 24/08/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (41%)137 m²R$ 512.000R$ 3.737/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.392/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.729/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.788/m² · 2 | R$ 3.788/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 476.083R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 374 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 517 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 6 | R$ 4.275/m² | R$ 304 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 768 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 546 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 608 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 544 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 989 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 688 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 19 | R$ 2.347/m² | R$ 310 mil |