Rua Carlito, 291 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.340/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (33%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.392/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.729/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.693/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.788/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 2 |
Calculadora
R$ 476.083R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.734/m² | R$ 568 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 286 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 757 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 5.776/m² | R$ 474 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 308 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.436/m² | R$ 195 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 641 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 445 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 628 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 5.876/m² | R$ 576 mil |