Rua Carlito, 224 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (56%)99 m²R$ 405.000R$ 4.091/m²
- 20/03/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 235 mil (71%)99 m²R$ 332.000R$ 3.354/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.392/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.729/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.693/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Calculadora
R$ 476.083R$ 4.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 519 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 286 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 757 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 417 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 5.776/m² | R$ 474 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 308 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.436/m² | R$ 195 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 641 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 445 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 628 mil |