Rua Cantigas do Bem Querer, 3 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas—
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 394 mil (74%)195 m²R$ 535.000R$ 2.744/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro