Rua Cantigas do Bem Querer, 1 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.841/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.841/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 581 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 31/07/2014CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 13/02/2014CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro