Rua Cabinari, 492 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 411 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 411 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 558 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 411 mil
Maior valorR$ 411 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 328 mil (80%)120 m²R$ 410.500R$ 3.421/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.880/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.244/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.644/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 619.125R$ 5.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 553 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 617 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 232 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 237 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 341 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 230 mil |
| Nº 360 | Casa | 15 | R$ 4.817/m² | R$ 568 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 1.952/m² | R$ 308 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 685 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 1,1 mi |