Rua Cabinari, 370 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.217/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.266/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1976158 m²R$ 280.000R$ 1.772/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 1976158 m²R$ 120.000R$ 759/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 759/m² · 1 | R$ 925/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.880/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.244/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.644/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
Calculadora
R$ 619.125R$ 5.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 553 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 617 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 232 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 237 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 341 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 230 mil |
| Nº 360 | Casa | 15 | R$ 4.817/m² | R$ 568 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 685 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 558 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 1,1 mi |