Rua Barão de Abiai, 311 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 380 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.054/m² – R$ 3.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 613/m²
Financiadas—
- 13/01/2025CasaResidência · construído em 1995380 m²R$ 233.000R$ 613/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | R$ 613/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
Calculadora
R$ 442.291R$ 3.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Abiai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 18 | R$ 4.286/m² | R$ 313 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 646 mil |
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 434 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 432 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 493 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 1,1 mi |