Rua Aurora das Dores, 449 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 17/06/2021LT 12Residência · construído em 1967SFH · R$ 197 mil (66%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.810/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 349.391R$ 3.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 247 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 640 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 462 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.065/m² | R$ 492 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 121 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 619 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 355 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 227 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 341 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 169 mil |