Rua Aurora das Dores, 401 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 04/11/2024LT 6Residência · construído em 196980 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.810/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 349.391R$ 3.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 247 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.926/m² | R$ 640 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 462 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.065/m² | R$ 492 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 121 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 619 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 355 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 341 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 408 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 169 mil |