Rua Aurora das Dores, 279 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.066/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.066/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 23/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
Calculadora
R$ 349.421R$ 3.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 499 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 247 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.923/m² | R$ 640 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 462 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 121 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 619 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 355 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 227 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 341 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 408 mil |