Rua Argonautas, 310 (Vila Formosa)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 1.883/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 798 mil
320 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.883/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 798 mil (320 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.344/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.422/m² – R$ 2.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 1.766/m²
Financiadas39%
  1. 02/06/2026AP 111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 750.000R$ 2.344/m²
  2. 30/04/2026AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (41%)c/ vaga320 m²R$ 845.000R$ 2.641/m²
  3. 22/12/2025AP 132 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga619 m²R$ 880.000R$ 1.422/m²
  4. 10/10/2025AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 347.400R$ 1.086/m²
  5. 21/10/2024AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 700.000R$ 2.188/m²
  6. 10/08/2024AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 800.000R$ 2.500/m²
  7. 29/07/2024AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 447 mil (64%)c/ vaga320 m²R$ 700.000R$ 2.188/m²
  8. 23/02/2024AP 111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 778.000R$ 2.431/m²
  9. 23/12/2021AP 21 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 180.000R$ 563/m²
  10. 29/10/2021AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 528 mil (87%)c/ vaga320 m²R$ 603.456R$ 1.886/m²
  11. 25/08/2021AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 410 mil (73%)c/ vaga320 m²R$ 565.000R$ 1.766/m²
  12. 23/06/2021AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 428 mil (80%)c/ vaga320 m²R$ 535.000R$ 1.672/m²
  13. 10/04/2021AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 600.000R$ 1.875/m²
  14. 10/04/2021AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 488.000R$ 1.525/m²
  15. 06/01/2021AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 391 mil (80%)c/ vaga320 m²R$ 488.640R$ 1.527/m²
  16. 21/05/2018AP 92 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 370.000R$ 1.156/m²
  17. 19/01/2018AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 166 mil (28%)c/ vaga320 m²R$ 585.000R$ 1.828/m²
  18. 15/10/2015AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 410.000R$ 1.281/m²
  19. 17/02/2014AP 112 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (55%)c/ vaga320 m²R$ 631.500R$ 1.973/m²
  20. 22/11/2013AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 350.000R$ 1.094/m²
  21. 12/04/2013AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga320 m²R$ 515.000R$ 1.609/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.719 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~63 unidades de 320 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.574 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.598/m² · 2
2012—R$ 1.585/m² · 1
2013R$ 1.352/m² · 2R$ 1.352/m² · 2
2014R$ 1.973/m² · 1R$ 2.725/m² · 2
2015R$ 1.281/m² · 1R$ 2.183/m² · 2
2018R$ 1.492/m² · 2R$ 1.585/m² · 3
2019—R$ 3.415/m² · 1
2020—R$ 3.293/m² · 1
2021R$ 1.672/m² · 7R$ 1.719/m² · 8
2024R$ 2.309/m² · 4R$ 2.309/m² · 4
2025R$ 1.254/m² · 2R$ 1.254/m² · 2
2026R$ 2.492/m² · 2R$ 2.641/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201320157 vendas202120252026
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20132 vendas · R$ 1.352/m²
20141 vendas · R$ 1.973/m²
20151 vendas · R$ 1.281/m²
20182 vendas · R$ 1.492/m²
20217 vendas · R$ 1.672/m²
20244 vendas · R$ 2.309/m²
20252 vendas · R$ 1.254/m²
20262 vendas · R$ 2.492/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
  • Sem financiamento informado1867%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado1867%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3377%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos921%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3377%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 642 mil
Dação, permuta e outros onerosos921%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 750.000R$ 2.344/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Argonautas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 189Casa1R$ 2.269/m²R$ 220 mil
Nº 194Apartamento1R$ 4.810/m²R$ 332 mil
Nº 211Apartamento9R$ 4.378/m²R$ 359 mil
Nº 214Casa1R$ 2.907/m²R$ 494 mil
Nº 236Casa1R$ 4.136/m²R$ 443 mil
Nº 341Casa1R$ 3.346/m²R$ 592 mil
Nº 360Casa1R$ 4.566/m²R$ 511 mil
Nº 373Casa1R$ 5.596/m²R$ 660 mil
Nº 391Casa1R$ 6.959/m²R$ 431 mil
Nº 407Casa1R$ 3.844/m²R$ 411 mil

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