Rua Argonautas, 194 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.344/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.422/m² – R$ 2.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.703/m²
Financiadas—
- 07/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202269 m²R$ 324.500R$ 4.703/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
441 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.585/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.352/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.585/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.719/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.309/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.703/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 675 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 750.000R$ 2.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Argonautas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 353 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 353 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 662 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 220 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 9 | R$ 4.378/m² | R$ 359 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 494 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 443 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 21 | R$ 1.883/m² | R$ 798 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 592 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 511 mil |