Rua Arapoca, 60 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.350/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 1307 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,4 mi (1.307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.305/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 5.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 2.793/m²
Financiadas—
- 16/06/202662 78 78A 84 E FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19701.307 m²R$ 3.300.000R$ 2.525/m²
- 03/09/202162 78 78A 84 E FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19701.307 m²R$ 4.000.500R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
1.282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 941 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.781/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 489 mil |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 676 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 1 mi |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 851 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 424 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 64 | R$ 5.634/m² | R$ 941 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 888 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,7 mi |