Rua Anjo Custodio, 406 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 862 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 862 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.858/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.857/m² – R$ 8.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 862 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 3.622/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 600 mil (70%)238 m²R$ 862.000R$ 3.622/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.757/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.858/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 862 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 308 mil |
Calculadora
R$ 1.666.575R$ 6.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anjo Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 301 | Loja | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 488 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 732 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.333/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 462 mil |
| Nº 464 | Outros | 3 | R$ 6.737/m² | R$ 404 mil |