Rua Anjo Custodio, 252 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.858/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.857/m² – R$ 8.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.857/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1982350 m²R$ 2.400.000R$ 6.857/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.416/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.757/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.785/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.858/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.666.575R$ 6.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anjo Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 12.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 7.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.793/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 778 mil |
| Nº 301 | Loja | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 488 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 732 mil |