Rua Anjo Custodio, 349 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.858/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.857/m² – R$ 8.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.436/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1985362 m²R$ 2.330.000R$ 6.436/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
583 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.416/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 7.757/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.858/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.666.575R$ 6.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anjo Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 301 | Loja | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 488 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 732 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 462 mil |
| Nº 464 | Outros | 3 | R$ 6.737/m² | R$ 404 mil |