Rua Angoera, 490 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.153/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.064/m²
Financiadas—
- 29/05/2012AResidência · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (29%)218 m²R$ 450.000R$ 2.064/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.079.781R$ 4.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angoera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 568 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 895 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 1,1 mi |