Rua Angoera, 331 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 299 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 895 mil (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.153/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 22/01/2020LT 19 QD 20Residência · construído em 2003299 m²R$ 950.000R$ 3.177/m²
- 16/12/2016LT 19 QD 20Residência · construído em 2003299 m²R$ 200.000R$ 669/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2016 | R$ 669/m² · 1 | R$ 669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.177/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 669/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.177/m² |
Calculadora
R$ 1.079.781R$ 4.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angoera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 568 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,1 mi |