Rua Angoera, 230 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 484 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 484 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.153/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 968 mil
Maior valorR$ 968 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 26/11/2020PAR LT 18 QDResidência · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (52%)215 m²R$ 967.500R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
~2 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 968 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 1.079.781R$ 4.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angoera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 287 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.668/m² | R$ 980 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 568 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 895 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 1,2 mi |