Rua Anga, 935 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas—
- 12/05/2020CS 3Residência · construído em 1977SFH · R$ 157 mil (60%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 07/07/2016CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970109 m²R$ 170.000R$ 1.560/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.449/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.912/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.635/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 654.583R$ 3.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 990 mil |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 10.309/m² | R$ 856 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 550 mil |
| Nº 824 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 829 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 82 | R$ 4.957/m² | R$ 580 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 256 | R$ 5.252/m² | R$ 603 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 340 mil |
| Nº 943 | Loja | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 947 | Casa | 2 | R$ 4.769/m² | R$ 572 mil |