Rua Anga, 870 (Vila Formosa)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.957/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 675 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.957/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 580 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.200/m²
Unidade típica
R$ 608 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 5.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas43%
  1. 12/08/2026AP 114 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
  2. 10/08/2026AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (65%)c/ vaga117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
  3. 18/06/2026AP 86 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
  4. 30/06/2026AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
  5. 05/02/2026AP 196 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (49%)c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  6. 23/01/2026AP 155 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
  7. 22/01/2026AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga117 m²R$ 150.000—
  8. 29/10/2025AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 523 mil (90%)c/ vaga117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
  9. 10/07/2025AP 184 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga117 m²R$ 245.000—
  10. 13/03/2025AP 56 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
  11. 31/03/2025AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (33%)c/ vaga117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
  12. 01/07/2024AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
  13. 28/05/2024AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 338.822R$ 2.896/m²
  14. 06/02/2024AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
  15. 03/08/2023AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
  16. 10/05/2023AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
  17. 28/03/2023AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 95 mil (19%)c/ vaga117 m²R$ 495.000R$ 4.231/m²
  18. 24/03/2023AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  19. 13/02/2023AP 46 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 179 mil (76%)c/ vaga117 m²R$ 235.000—
  20. 15/07/2022AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 173 mil (38%)c/ vaga117 m²R$ 461.477R$ 3.944/m²
  21. 08/07/2022AP 85 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  22. 15/07/2022AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (61%)c/ vaga117 m²R$ 441.800R$ 3.776/m²
  23. 29/07/2022AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 362 mil (82%)c/ vaga117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
  24. 30/06/2022AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 241 mil (53%)c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  25. 12/04/2022AP 194 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (40%)c/ vaga117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.857 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 37 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
37 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.566/m² · 20R$ 2.831/m² · 46
2017R$ 3.047/m² · 8R$ 3.291/m² · 20
2018R$ 3.081/m² · 4R$ 2.982/m² · 31
2019R$ 3.162/m² · 5R$ 3.434/m² · 25
2020R$ 3.077/m² · 9R$ 3.640/m² · 44
2021R$ 3.504/m² · 9R$ 3.990/m² · 55
2022R$ 3.776/m² · 11R$ 4.157/m² · 36
2023R$ 4.145/m² · 4R$ 4.480/m² · 27
2024R$ 4.188/m² · 3R$ 4.452/m² · 26
2025R$ 4.957/m² · 3R$ 4.957/m² · 15
2026R$ 4.615/m² · 6R$ 5.200/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201620 vendas · R$ 2.566/m²
20178 vendas · R$ 3.047/m²
20184 vendas · R$ 3.081/m²
20195 vendas · R$ 3.162/m²
20209 vendas · R$ 3.077/m²
20219 vendas · R$ 3.504/m²
202211 vendas · R$ 3.776/m²
20234 vendas · R$ 4.145/m²
20243 vendas · R$ 4.188/m²
20253 vendas · R$ 4.957/m²
20266 vendas · R$ 4.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3641%
  • Consórcio11,1%
  • Sem financiamento informado5057%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3641%R$ 14,5 mi
Consórcio11,1%R$ 580 mil
Sem financiamento informado5057%R$ 18,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8796%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos33,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8796%R$ 33,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 177 mil
Dação, permuta e outros onerosos33,3%R$ 756 mil

Calculadora

R$ 608.400R$ 5.200/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 764Casa1R$ 3.900/m²R$ 990 mil
Nº 777Loja1R$ 2.729/m²R$ 1,1 mi
Nº 797Casa1R$ 10.309/m²R$ 856 mil
Nº 803Casa1R$ 5.503/m²R$ 550 mil
Nº 824Prédio inteiro1R$ 3.682/m²R$ 829 mil
Nº 896Apartamento256R$ 5.252/m²R$ 603 mil
Nº 923Casa1R$ 3.505/m²R$ 340 mil
Nº 935Casa2R$ 3.816/m²R$ 344 mil
Nº 943Loja1R$ 3.707/m²R$ 1 mi
Nº 947Casa2R$ 4.769/m²R$ 572 mil

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