Rua Alves de Almeida, 535 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas—
- 14/11/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1965170 m²R$ 460.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.003/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 495 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 340 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 203 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 645 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 357 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 413 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 248 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 444 mil |