Rua Alves de Almeida, 471 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.905/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas—
- 19/01/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (18%)147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
Calculadora
R$ 440.642R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 541 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 254 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 495 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 340 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 203 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 645 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 619 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 2 | R$ 4.317/m² | R$ 357 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 413 mil |