Rua Alva, 417 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.043/m²8 vendas · mediana R$ 478 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 465 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 8.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/03/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197366,66% transferido130 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.404/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.096/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.577/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.816/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.059/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.145/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.731/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.065/m² · 2 |
Calculadora
R$ 464.858R$ 7.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 325 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 526 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 8.438/m² | R$ 447 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 527 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 432 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 450 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 755 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 370 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 224 mil |