Rua Aldemar, 68 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.392/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.392/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas—
- 05/05/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (65%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 20/02/2014CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 195 mil (46%)125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.752/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 594.762R$ 5.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 430 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.783/m² | R$ 274 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 554 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 616 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 245 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 375 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 517 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 758 mil |