Rua Aldemar, 40 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.408/m²
Financiadas—
- 18/01/2022CResidência · construído em 1967SFH · R$ 285 mil (85%)76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.752/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.762R$ 5.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.783/m² | R$ 274 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.400/m² | R$ 554 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 616 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 674 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 245 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 474 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 375 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 517 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 758 mil |