Praça Leao X, 323 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 478 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.461/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.782/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 297 mil (71%)165 m²R$ 420.000R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
Calculadora
R$ 715.413R$ 5.461/m² · curva logradouro