Avenida Sapopemba, 5931 (Vila Formosa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.184/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 224 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.184/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 284 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 1.692/m²
Financiadas—
- 12/05/2026E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970130 m²R$ 224.000R$ 1.723/m²
- 20/12/2021E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
- 16/11/2020E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
- 25/08/2017E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970130 m²R$ 118.000R$ 908/m²
- 08/08/2013E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19708,33% transferido130 m²R$ 10.000—
- 08/08/2011E 5933Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197091,67% transferido130 m²R$ 78.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | R$ 908/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 4.916/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 908/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4661 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 490 mil |
| Nº 4763 | Loja | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 967 mil |
| Nº 4841 | Casa | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 618 mil |
| Nº 4921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 380 mil |
| Nº 5025 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 517 mil |
| Nº 5199 | Hotel e flat | 1 | R$ 364/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5439 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 475 mil |
| Nº 5459 | Loja | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 619 mil |
| Nº 5725 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 174 mil |