Avenida Sapopemba, 5439 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.898/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.466/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.323/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 3 |
Calculadora
R$ 475.091R$ 4.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4661 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 490 mil |
| Nº 4763 | Loja | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 967 mil |
| Nº 4841 | Casa | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 618 mil |
| Nº 4921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 380 mil |
| Nº 5025 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 517 mil |
| Nº 5199 | Hotel e flat | 1 | R$ 364/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5459 | Loja | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 619 mil |
| Nº 5725 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 174 mil |
| Nº 5931 | Loja | 4 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |