Avenida Sapopemba, 4763 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 967 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.856/m²
Financiadas—
- 30/11/2012E 4765Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987194 m²R$ 360.000R$ 1.856/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.856/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4395 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 440 mil |
| Nº 4405 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 892 mil |
| Nº 4519 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 518 mil |
| Nº 4571 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 262 mil |
| Nº 4575 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4661 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 490 mil |
| Nº 4841 | Casa | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 618 mil |
| Nº 4921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 4995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 380 mil |
| Nº 5025 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 517 mil |