Avenida Sapopemba, 3368 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (477 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.096/m²
Financiadas—
- 07/06/2022E 3366Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986477 m²R$ 1.000.000R$ 2.096/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
~5 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 859 mil |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3354 | Loja | 1 | R$ 8.703/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3374 | Loja | 1 | R$ 8.108/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3429 | Loja | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3517 | Loja | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3594 | Loja | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3624 | Loja | 1 | R$ 13.076/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3632 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3721 | Loja | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3756 | Loja | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 6,2 mi |