Avenida Sapopemba, 3632 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.936/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.936/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.898/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas—
- 25/04/2013E 3634 E 363Residência · construído em 1975218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.323/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.466/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 475.091R$ 4.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3517 | Loja | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3594 | Loja | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3624 | Loja | 1 | R$ 13.076/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3721 | Loja | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3756 | Loja | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 3784 | Casa | 1 | R$ 9.083/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3790 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3792 | Casa | 2 | R$ 2.280/m² | R$ 445 mil |
| Nº 3811 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 3,9 mi |