Avenida Henrique Morize, 231 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2019
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.586/m²4 vendas · mediana R$ 464 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 543 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199422,22% transferido504 m²R$ 269.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 891/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 269 mil |
| Outras | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 545.485R$ 4.584/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Henrique Morize
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 132 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 111 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 311 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 427 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 458 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 234 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 286 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 694 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |