Avenida Henrique Morize, 242 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.586/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 306 mil (47%)157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 891/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.485R$ 4.584/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Henrique Morize
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 583 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 132 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 111 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 311 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 427 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 458 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 234 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 286 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |