Avenida Henrique Morize, 156 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.586/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 15/07/2019CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 891/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 545.485R$ 4.584/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Henrique Morize
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 583 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 132 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 111 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 311 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 427 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 234 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 286 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 694 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |