Avenida Flor de Vila Formosa, 461 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.339/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 4.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 198699 m²R$ 194.000R$ 1.960/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.552/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.740R$ 3.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flor de Vila Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 172 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 564 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 653 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.718/m² | R$ 887 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 589 mil |
| Nº 482 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 39 | R$ 3.543/m² | R$ 421 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 148 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 430 mil |