Avenida Flor de Vila Formosa, 328 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.339/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 4.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (47%)121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.552/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 400.740R$ 3.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flor de Vila Formosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 534 mil |
| Nº 226 | Terreno | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 437 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 530 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 172 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 564 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.718/m² | R$ 887 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 589 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 220 mil |
| Nº 482 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 3,9 mi |