Rua Rio Gualeguai, 88 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 859/m²
Financiadas—
- 29/09/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (73%)128 m²R$ 110.000R$ 859/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 859/m² · 1 | R$ 893/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 110 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro