Rua Rio Gualeguai, 256 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 23/11/2020CASA DResidência · construído em 2003SFH · R$ 208 mil (80%)77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro