Rua Rio Gualeguai, 255 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CASA CResidência · construído em 2004SFH · R$ 210 mil (70%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 893/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro