Rua Parreira-Brava, 224 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.011/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.011/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.077/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.896/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.104/m²
Financiadas—
- 25/04/2024PT GLEBA FResidência · construído em 198877 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 24/09/2020PT GLEBA FResidência · construído em 1988SFH · R$ 240 mil (75%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 28/05/2019PT GLEBA FResidência · construído em 1988SFH · R$ 191 mil (80%)77 m²R$ 239.000R$ 3.104/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.021/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.189/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.104/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.251/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.615/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 559 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 264.000R$ 5.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parreira-Brava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 638/m² | R$ 80 mil |
| Nº 35 | Terreno | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 333 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 272 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 308 mil |
| Nº 236 | Casa | 48 | R$ 6.154/m² | R$ 320 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 1.410/m² | R$ 282 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 73 | R$ 3.226/m² | R$ 255 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 320 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 513 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 214 mil |